[摘要] 市住房公积金管理中心不断推出惠民措施，简化手续，提升办事效能，目前办事效率居全省前列。记者了解到，从本月21日起，中心再次提速，对二手房交易申办住房公积金贷款办事流程进行优化，申办时限压缩至10个工作日，一手房办事时限也仅需20个工作日。
市住房公积金管理中心不断推出惠民措施，简化手续，提升办事效能，目前办事效率居全省前列。记者了解到，从本月21日起，中心再次提速，对二手房交易申办住房公积金贷款办事流程进行优化，申办时限压缩至10个工作日，一手房办事时限也仅需20个工作日。
按照二手房交易申办住房公积金贷款的办理流程，购房的职工在申请前可先到市住房公积金管理中心咨询可贷额度，由中心出具“预算表”，告知买卖双方应先向汕头市土地房产评估所出具交易（贷款）房产评估书。房产买卖双方向交易所申办交易手续、缴纳房产交易相关税费后，申请人需要贷款的，要向中心提交买卖合同、评估报告书、纳税发票等贷款资料，选择受托银行及委托征信，中心审查后，当日就向符合条件的申请人出具初审意见书，申请人随后就可到受托银行办理调查、面谈面签手续。受托银行也将根据中心出具的初审意见书，在二个工作日内办妥调查、面谈、签订借款合同等手续。
与此同时，中心也将把二审出具放宽审批意见移交银行。接下来，受托银行要在七个工作日内，凭中心出具的放款意见，对贷款资料进行全面审核，督促申请人移交产地产权证。其中若有变动或有问题的，受托银行也须在三个工作日内反馈到市住房公积金管理中心。
在贷款申请后，办事职工就可以到交易所领取新的产权证，及时向贷款受托银行移交产权证。而银行方面也将受买方委托到产权部门办理房产贷款抵押登记手续，领取抵押《他项权证》。随后，受托银行就可以凭中心出具的放宽审批意见书及房产抵押登记《他项权证》办理放款到房产交易的卖方账户中去。如资料齐全，审核没有问题，市民从申请贷款到银行放款，整个过程只需要10个工作日。
相对于二手房交易申办住房公积金贷款需要的10个工作日，一手房同样在提交所需资料、审核外，还需要到产权部门办理抵押登记手续，领取抵押登记回执或他项权证所要耗费的7个工作日，随后银行才可以在3个工作日内进行放款，并移交《放款情况表》、《抵押登记回执》、个贷合同送中心备案。所以所需办事时限为20个工作日。
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