[摘要] 住房公积金的提取和使用一直是很多市民关注的热点。从今天起，我市住房公积金管理中心在执行国家相关政策的基础上，根据我市实际，推出五项新举措。
住房公积金的提取和使用一直是很多市民关注的热点。从今天起，我市住房公积金管理中心在执行国家相关政策的基础上，根据我市实际，推出五项新举措。
一、调整住房公积金贷款首付比例：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买商品住房（包括一、二手房，下同），低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买商品住房，低首付款比例为30%。
二、调整提高贷款额度：一手房住房公积金个人高贷款额度为单方40万元，夫妻双方或共同借款人合计高贷款额度为70万元；二手房住房公积金个人高贷款额度为单方35万元，夫妻双方或共同借款人合计高贷款额度为60万元。
三、全面放开二手房住房公积金贷款房龄限制：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二手商品住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二手商品住房，低首付款比例为30%。
四、全面放宽租房提取公积金限制：连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，租住公共租赁住房的可凭房屋租赁合同、房租付款凭证、结婚证（或未婚证明）等材料，按每月实际房租支出全额申请提取住房公积金用于支付房租；租住商品住房的可凭房屋租赁合同、出租房屋所有权证（无法提供房屋所有权证的可提供相应的有效房屋权属证明材料）、结婚证（或未婚证明）、房租付款凭证（发票或收据）、家庭在缴存地或工作地名下无房产证明等材料申请提取住房公积金用于支付房租，按实申请支付，但每月高提取额限定为800元。
五、突破直系亲属购房使用公积金的限制：将直系亲属购房提取住房公积金调整为：凡是父母、子女直系亲属相互间在本市或外地购买首套商品住房用于解决父母或子女住房条件的，可凭购房正式交易合同、发票等有效凭证，在购房一年内向市住房公积金管理中心提出其父母（子女）的住房公积金用于提取支付购房的申请。首次提取累计总额不得超过其购房房款。
据市公积金管理中心介绍，截至今年3月底，全市缴存住房公积金的职工有29.28万人（户）；累计发放住房公积金贷款总数14877宗，总金额42.28亿元；累积上缴财政增值资金2.45亿元，全部投入到我市保障房的建设。这次，我市推出住房公积金新举措，正是为了更好辅助职工解决住房问题，促进住房消费，促进我市房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金的社会效益。
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