[摘要] 备受关注的《不动产登记暂行条例》于3月1日开始执行。连日来，汕头市区二手房市场出现了一些急售房源，有个别二手房源在近3个月里，已自行降价逾10%。有房产中介预测：随着《不动产登记暂行条例》的公布和执行，市区或将释放大量的二手房房源。不过，目前尚未出现“抛售潮”。
备受关注的《不动产登记暂行条例》于3月1日开始执行。连日来，汕头市区二手房市场出现了一些急售房源，有个别二手房源在近3个月里，已自行降价逾10%。有房产中介预测：随着《不动产登记暂行条例》的公布和执行，市区或将释放大量的二手房房源。不过，目前尚未出现“抛售潮”。
连日来，记者采访发现，市区一些房产中介窗口，都挂有“急售”房源信息。在多家房产中介门店，记者看到，其挂出的“急售”二手房源中，不乏楼龄在5年以内、且有装修的靓房源。“急售”房源的户型面积，既有四、五十平方米的小公寓，也有一百多平方米的豪宅。有个别楼龄较浅的二手房源，其平方单价甚至略低于该楼盘当前的公开售价。有不少“急售”的白坯二手房源，可以提供“公司过名，办理按揭”；有的“急售”房源，是实收价，有的则过户费用各负；有个别“急售”房源，甚至出现未获得预售证的新楼盘“影子”。据一名市民透露，他之前委托中介留意的一套140多平方米的住宅，在短短的3个月时间里，业主已自行降价约8万元，降幅逾10%。一名房产中介告诉记者，他的一名客户，手头拥有多套房，由于担心不动产统一登记后要征收房产税，春节前就决定转手了，还附送了全套家具家电。
不过，记者采访时，有不愿透露姓名的业界人士认为，近期二手市场以“不动产登记”理由而“急售”的房源，个别存在“挂羊头卖狗肉”的嫌疑。实际上，根据2014年的统计数据，我市新建商品房的供给量，已远超于市场的一般需求量，楼市竞争更加激烈，存量房源供过于求，这才是二手房源需要“急售”的更主要原因。有证券人士和金融界人士认为，股市预期看好，理财品种提升，在一定程度吸引了部分二手房业主出售套现，转战股市和金融市场。一名资深的房产中介预测：随着《不动产登记暂行条例》的公布和执行，汕头市区或将释放大量的二手房房源。不过，目前尚未出现“抛售潮”。
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