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- 山海豪庭11500元/㎡319条点评
- 海湾尚景花园15800元/㎡159条点评
- 大洋红树湾价格待定266条点评
- 4兴业华庭230条点评
- 5璟玺园203条点评
- 6碧海蓝天花园201条点评
- 7海泉湾193条点评
- 8半岛逸景花园195条点评
- 9誉海岸雅园163条点评
- 10宜华城大花园244条点评
2024年开年房价动态:多城价格走低
摘要: 【2024年开年房价动态:多城价格走低】最新数据揭晓,2024年1月,中国70个大中城市房价有所波动。其中,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量减少,多数城市显示环比下降趋势,尤其是二手住宅市场,整体降幅有所扩大。一线城市的房价降幅相对较小,而三线城市的下降幅度更为显著。 正文: 最新的统计数据透露,2024年伊始,中国70个大中城市的房价出现了明显的下行趋势。在这些城市中,新建商品住宅的价格呈现出多数城市环比下降的局面,且降幅有所收窄。具体来看,一线城市的新建商品住宅价格小幅下跌,北京、广州、深圳均出现下调,仅上海有所上升。相比之下,二线及三线城市的新建商品住宅价格下降幅度更为明显,体现了市场整体需求的减弱。 在二手住宅市场方面,一线城市的价格降幅同样较为温和,但二、三线城市的下降趋势更加突出,价格松动的迹象更加明显。这一趋势表明,相对于新建商品住宅,二手住宅市场的价格调整更为剧烈。总体来说,无论是新建商品住宅还是二手住宅,70个大中城市中价格下跌的城市数量都在增加,这可能预示着未来房地产市场的冷却期。 对此,业界人士分析称,房价下跌反映了当下房地产市场供需关系的变化,消费者
汕头房小帮2024-02-24
买房打折助力三孩家庭?探讨提振生育的新政
摘要: 【买房打折助力三孩家庭?探讨提振生育的新政】梁建章提出,在高房价地区,根据孩子数量给予购房折扣,以此减轻家庭负担,提升内需。他认为,降低生育与住房成本有助于解决低生育率问题,并可通过增加土地供应来覆盖补贴成本。此提议引发了社会各界对于生育政策和房地产市场关联性的深入讨论。 正文: 在人口老龄化日益严重的今天,如何有效提高生育率,一直是各界关注的热点。梁建章近日提出了一项新政策建议,旨在通过提供购房优惠刺激生育意愿,从而拉动内需。根据孩子的数量,多孩家庭在购房时可享受不同程度的折扣,一孩九折,二孩七折,三孩甚至可以五折。这一提议背后的逻辑是,高昂的生育和住房成本是许多家庭犹豫生育的重要原因。 该建议认为,通过调整土地及房屋政策,能够为家庭减压,特别是在高房价的大城市,这样的优惠措施能够直观地降低生活成本。同时,梁建章指出,与现有的地方性购房补贴政策相比,这项提案需要国家层面的支持,以便能够对降低生育成本产生实质性的影响。据估计,类似的购房补贴政策能够将生育率提升20%,每年多出生200万婴儿。 然而,这样的政策也引发了关于是否能够实实在在提升人们生育意愿的讨论。高房价长期以来一
汕头房精灵2024-02-23
澄海区新一轮土地征收,补偿金额超6000万!
摘要: 【澄海区新一轮土地征收,补偿金额超6000万!】澄海区为了城市建设,将征收多个经济联合社的土地,涉及总面积超17公顷,总补偿金额接近6300万元。补偿方式多样,包括货币补偿、留用地补偿,还有社会保障安置计划,确保被征地农民的利益得到妥善处理。 正文: 澄海区这次大规模的土地征收可谓是动静不小,目的是为了更好地推进城市建设,优化交通运输基础设施。涉及的土地主要分布在澄华街道和广益街道几个经济联合社的范围内,总计有17.5541公顷的土地将被征用。这些土地大部分是农用地,也包括一些建设用地和未利用地。 在这次土地征收中,政府部门特别注重补偿安置的多元化。具体来说,补偿和安置的方式主要有三种:一是货币安置,即根据土地面积和征地费用标准直接支付现金补偿;二是留用地安置,即保留部分土地面积供农民集体使用或开发;三是社会保障安置,为涉及的农民提供社会保障服务。总体来看,补偿的金额高达6288.9646万元,这个数字不仅体现了土地的价值,也展现出政府对被征地农民利益的重视。 小编点评:澄海区的土地征收行动充分体现了城市发展和规划对资源的需求。如此大规模的土地征收,虽然对于一些农民来说可能意
汕头房小知2024-02-23
汕头创新驱动,打造科技发展新高地!
摘要: 【汕头创新驱动,打造科技发展新高地!】汕头市积极推动科技创新,启动大型科研仪器开放共享服务平台,资源整合助力企业科研,政策扶持促进产业升级。市政府出台创新券管理办法,提供经费补助,推动汕头科学城规划建设,强化与高校科研院所合作,优化创新生态,助力汕头成为国家创新型城市。 正文: 汕头这座城市正不遗余力地推进科技创新,一方面,投入操作的大型科研仪器开放共享服务平台汇集了各高校、科研机构的科研资源,为本地的企业和管理单位提供技术支持,降低研发成本,赋能产业发展。另一方面,市科技局等部门密集出台政策,实施创新券相关工作,通过经费补贴,激励企业利用平台资源,激发科技创新热情。 汕头市美宝制药有限公司的正面反馈彰显了平台的积极作用,政府的政策支持为企业解决研发瓶颈,提振了企业发展信心。在推动科学城规划建设的同时,汕头市还注重强化与高校、科研院所的合作关系,构建起有效促进科技成果转化,推动产业升级的机制。 展望未来,汕头市将继续通过优化政策环境、集聚人才资源、强化科研平台建设,促使科技成果转化为实际生产力,实现科技与产业的互促共进。这不仅将加速汕头科学城的兴建,也为汕头迈向国家创新型城市
汕头房小琪2024-02-22
汕头房贷利率新低,购房者的福音来啦!
摘要: 【汕头房贷利率新低,购房者的福音来啦!】汕头房贷利率迎来历史新低,5年期LPR大幅下降,首套房贷利率降至3.35%,二套房贷利率为4.15%,预示着购房成本的进一步降低。此外,银行间贷款市场报价利率(LPR)的下调可能还将持续,对于未来的购房者和已有房贷的群体都是利好消息。 正文: 近日,中国人民银行宣布新的贷款市场报价利率,5年期以上的LPR大幅下调至3.95%,这导致汕头主流银行的首套房房贷利率刷新为3.35%,二套房则为4.15%。这一降息幅度创下LPR实施以来的纪录新低,让紧张的购房者们松了一口气,感受到实打实的购房成本下降。 特别值得注意的是,5年期LPR的下降或许不是个案,未来LPR有可能继续适度下行,这将有利于降低融资成本,刺激信贷需求。这一系列的降息措施,也印证了央行可能会继续采取措施,以保持经济的稳定增长。对于那些还在犹豫是否入手房产的朋友们而言,现在可能是一个不错的时机。 对于已经承担房贷的业主来说,降息同样是个好消息。如果业主的房贷利率是跟随LPR浮动的,那么今年12月就有可能享受到更低的基础利率。毫无疑问,对于计划购房或正在支付房贷的人们,政策的宽松无
汕头房达人2024-02-21
央行降息!首套房贷利率或降至3.5%
摘要: 【央行降息!首套房贷利率或降至3.5%】央行降息,五年期LPR降至3.95%,首套房贷利率或调至3.5%以下,购房者受益。大家怎么看呢? 正文: 中国人民银行公布,2024年2月20日五年期贷款市场报价利率从4.20%下调至3.95%,这是自实行LPR以来第八次下调五年期LPR,下调幅度最大。部分城市首套房贷利率下限可在当期LPR基础之下调整,多数城市首套房贷利率可能调至3.5%以下,与公积金贷款接近。购房者将受益,对此,欢迎交流留言。
汕头房达人2024-02-21
汕头金平区城市更新,东厦北路旧改新貌!
摘要: 【汕头金平区城市更新,东厦北路旧改新貌!】汕头市金平区东厦北路的“三旧”改造项目方案已公示,涉及用地近70亩,将打造集住宅、商业和公共服务设施于一体的城市新区。目标是提升区域环境、促进房地产及周边经济发展,预计5年内完成改造。 正文: 汕头市金平区东厦北路一带即将迎来焕然一新的面貌。这次“三旧”改造项目覆盖69.628亩土地,涉及的用地被纳入了汕头市的年度实施计划。经过评估和规划,改造计划旨在打破原有的旧貌,创造出一个宜居宜商的现代城市空间。 这块地理位置优越的用地,将转型为住宅、商业及娱乐康体空间,改建后的住宅区既满足现代居民的居住需求,又为城市带来新的商业活力。同时,项目还将配备充足的公共服务设施,包括城市道路、公园绿地和环卫用地,不仅提升了居住环境,更为市民提供了便捷舒适的日常生活基础设施。 投资预算约为3.8亿元人民币,预计5年内完工。这次改造不仅能给地区带来经济效益,还将促进汕头市房地产市场的复苏,引领周边旧村庄的更新。届时,市民将享受到更加优质的居住环境和更完善的生活配套,汕头市中心城区的面貌也将因此焕发新光。 小编点评:随着城市化进程的加快,汕头这座城市也在不断
汕头房达人2024-02-21
“楼市救星”白名单现身,房企迎春风?
摘要: 【“楼市救星”白名单现身,房企迎春风?】国内多个城市发布房地产项目融资“白名单”,覆盖3218个项目,为房企提供必要的融资支持。这些名单主要针对由于债务问题而陷入困境的企业,意在缓解资金压力,保证项目顺利交楼。虽然白名单为房企带来希望,但其本质是临时救济而非长期解决方案,其有效性也有待观察。 正文: 近期,各地政府相继出台了一项重要政策:公布房地产项目融资“白名单”,给予房企以融资支持。从北到南,全国共计3218个项目被列入名单,让房企看到了一线生机。这份白名单不仅把项目列出来,还会向当地银行推荐,目的是帮助它们获取必要的资金,让手头紧张的房企能喘口气,确保项目按计划交付。 但我们也要清醒认识到,虽然白名单给房企带来了一丝暖意,却不是解决所有问题的万能钥匙。首先,它主要是救项目而非救房企。其次,白名单更多的是短期“输血”,并不能从根本上帮助房企“造血”。再者,尽管被列入白名单,但是否能最终获得贷款,还要看项目本身的质量和银行的判断。最后,如果白名单项目泛滥,它的作用可能会大打折扣。 小编点评:房地产一直是国民经济的重要组成部分,但近年来房企的债务问题频发,导致整个行业承受巨大
汕头房小好2024-02-19
邻遇装修噪?教你周末应对计策!
摘要: 【邻遇装修噪?教你周末应对计策!】周末在家想安静但邻居装修噪音扰人?本文教您如何依法妥善处理装修噪音,从与邻居友好沟通到寻求物业支持的全方位策略,帮助您恢复宁静的家居生活。 正文: 面对周末被邻居装修噪音打搅的烦恼,我们该如何是好?国家对此确实有明文规定,把中午休息和夜间时段列为室内装修的禁忌时段,避免装修噪音扰民。但如果您的邻居周末仍旧“动工”,不妨从以下几个方面着手。 首先,与邻居建立和谐的关系是沟通的前提。您可以在平日里与邻居互动,增进了解和信任,这样在需要提醒他们注意装修噪音时会更容易被接受。其次,向邻居解释国家关于装修时间的规定,强调这是为了保障大家的共同利益,包括一个安静的居住环境。再者,用平和的语气表达您的担忧和对休息日宁静的向往,也许邻居就会考虑您的感受,调整装修计划了。 如果友好沟通无果,您还可以寻求物业或社区的帮助,他们通常会对装修噪音有监管措施。最后,当协商解决不了问题时,可以求助于相关部门,让他们介入处理。记住,我们追求的不仅是静谧的周末时光,更是邻里之间的相互尊重和理解。 小编点评:周末原本是放松和休息的好时光,但如果被邻居的装修噪音打扰,那真是令人
汕头房小顾2024-02-19
汕头市住房公积金贷款新政 拿钱更便捷!
摘要: 【汕头市住房公积金贷款新政 拿钱更便捷!】汕头市住房公积金管理委员会更新了个人住房公积金贷款管理办法,为城镇职工购房提供更大的支持。新办法涵盖了贷款对象、额度、期限、利率等方面,提供了更为灵活和全面的贷款服务,并优化了办理流程。 正文: 汕头不少想买房的朋友有福了,住房公积金贷款的新规出炉啦!这套新规定旨在让我们的城镇职工买房更轻松,不仅规定了贷款的对象和条件,还调整了贷款的额度和期限,连利率和担保方式都做了优化。听说还有些特殊优惠哦,比如你家有多个娃娃,或者买的是绿色环保房,都能享受贷款额度上浮的好处,咱们汕头真是越来越人性化了! 关于贷款额度,个人最多能贷40万,如果是两个人以上一起贷,加起来最多不超过70万。贷款时长的话,最长可以贷到30年,但得在退休前还清。利率方面,咱们是根据人民银行的规定来,还款方式灵活,可以按月等额本息或者等额本金还款。别看只是个贷款,办法里的条条框框也是一大堆,总之就是要保证我们这些职工买房时能更稳当,更放心。 至于操作流程,借款人得准备好材料,向管理中心提出申请,然后就是等待审核,通过了就可以去银行办理贷款手续了。买的是一手房,款项直接打给售
汕头房小秘2024-02-09