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| 四季园 | 江南星语花园 | |
| 项目地址： | 洛河路11号（泰山路与洛河路交界处） | 黄河路51号（黄河路与庐山路交界处西北角） |
| 开发商： | 汕头市国瑞房地产开发有限公司 | 广东泰安房地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 31.30% | 30.00% |
| 容积率： | 4.00 | 4.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产,小户型,不限购 |
| 产权年限 | 四季园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 江南星语花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年3月 3/6/8/9#已开盘 | 2018年5月 5-9#已开盘 |
| 交房时间: | 2018年5月 1-11#交房 | 待定 |
交通状况：公交：54路;103路到龙腾熙园下；54、102路到泰山路口站下 ；101路汕汾泰山路口下
幼儿园：康桥·红橡树幼儿园，晨阳幼儿园，夏桂埔幼儿园
中小学：周厝愠小学，新津中学，汕头聿怀实验学校
综合商场：金隆购物中心，永佳商场，恒捷百货
医院：汕头大学医学院第一附属医院(医学分院)
交通状况：公交：24路到陈厝合西站；53路到黄山路北站； 54到庐山路北站；14路到龙新工业区站。
中小学： 汕头市龙湖区明日少年学校
综合商场：暂无
医院：汕头中安医院、丽平医疗诊所
四季园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.01平方米-154.30平方米
户型举例：北区2栋02/05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江南星语花园户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-125.00平方米
户型举例：125平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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