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| 海湾一城时代花园 | 江南星语花园 | |
| 项目地址： | 黄厝围路与泰山路交界处 | 黄河路51号（黄河路与庐山路交界处西北角） |
| 开发商： | 汕头市长平房地产开发有限公司 | 广东泰安房地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 30.00% |
| 容积率： | 4.75 | 4.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商用公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房 | 品牌地产,小户型,不限购 |
| 产权年限 | 海湾一城时代花园普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 | 江南星语花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2016-05-20 2/3/3A/5/10/11/12/13/17/17A/20#开盘 | 2018年5月 5-9#已开盘 |
| 交房时间: | 2018-05-01 1-17A#交房 | 待定 |
交通状况：目前尚无公车直达
幼儿园：方圆约3公里内：阳光海岸幼稚园、金泰庄幼儿园、育苗幼儿园(汕充路)、永安幼儿园、新世纪中英文幼稚园
中小学：锦泰小学、广东第二师范学院龙湖附属中学
综合商场：F16商业中心、华润万象汇（规划）、国瑞商业中心（规划）、天澜国际（在建）
医院：汕头市龙湖区第二人民医院（3.6公里）
交通状况：公交：24路到陈厝合西站；53路到黄山路北站； 54到庐山路北站；14路到龙新工业区站。
中小学： 汕头市龙湖区明日少年学校
综合商场：暂无
医院：汕头中安医院、丽平医疗诊所
海湾一城时代花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-261.00平方米
户型举例：19栋06户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江南星语花园户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-125.00平方米
户型举例：125平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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