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| 御海天宸花园 | 江南星语花园 | |
| 项目地址： | 东海岸新城港澳路18号 | 黄河路51号（黄河路与庐山路交界处西北角） |
| 开发商： | 汕头市龙光宏璟房地产有限公司 | 广东泰安房地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 4.90 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,独栋 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,海景地产,公园地产 | 品牌地产,小户型,不限购 |
| 产权年限 | 御海天宸花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年 | 江南星语花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年5月 9/11/12#已开盘 | 2018年5月 5-9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月 9/11/12#交房 | 待定 |
交通状况：轻轨：规划建设；
公交：无直达，可搭乘15路至柏嘉半岛下
幼儿园：保利配套幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）
交通状况：公交：24路到陈厝合西站；53路到黄山路北站； 54到庐山路北站；14路到龙新工业区站。
中小学： 汕头市龙湖区明日少年学校
综合商场：暂无
医院：汕头中安医院、丽平医疗诊所
御海天宸花园户型类别：4居,5居
户型面积：125.00平方米-224.00平方米
户型举例：约160平户型(查看该楼盘更多户型)
江南星语花园户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-125.00平方米
户型举例：125平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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