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| 群英上品花园 | 帝璟苑 | |
| 项目地址： | 广园路1号（峡山广祥路北洋） | 峡溪路1号（峡山咬兰洋） |
| 开发商： | 汕头市潮南区群英房地产开发有限公司 | 广东雅倩置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.50 | 4.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 经济住宅 | 不限购 |
| 产权年限 | 群英上品花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 | 帝璟苑普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 8200.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016-11-01 | 2017年6月30日7#10#开盘 |
| 交房时间: | 2017-07-31 | 预计2020年1月1-6#交房 |
交通状况：乘坐潮南5路、潮南4路，在嘉盛豪庭站下车，步行至 广祥路北洋上品壹号。
中小学：义英小学
综合商场：万福隆超市
医院：潮南区人民医院
交通状况：公交车：潮南1、3路公交
幼儿园：雅芳幼儿园、东山幼儿园
中小学：东山中学，六都中学,泗黄学校、东山学校、科利园实验学校
综合商场：农贸市场/购物中心：峡安路商业街，峡山肉菜市场，东山菜市场、南兴菜市场
医院：民生医院、大峰医院
群英上品花园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.20平方米-195.15平方米
户型举例：5栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊小，得房率较高。
帝璟苑户型类别：3居,4居,5居
户型面积：139.00平方米-246.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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