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| 御海天禧 | 玉珑湾 | |
| 项目地址： | 东海岸新城滨江大道 | 后宅镇海滨路欣涛度假村北 |
| 开发商： | 广东龙光（集团）有限公司 | 汕头市欣涛度假村有限公司 |
| 绿化率： | 35.35% | 50.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.80 |
| 建筑类型 | 独栋 | 独栋,联排,双拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式,东南亚式 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,海景地产,公园地产,中式地产 | 低密居所,特色别墅,海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 御海天禧独栋产权为70年 | 玉珑湾独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价： | -- | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年1月1日10幢开盘 | 2015年9月 3-5#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2018年8月底 5-7/11-13#交房 | 2016年12月 一期高层已交房 |
交通状况：公交：项目位于东海岸新城片区，目前暂无公交可直达，但可以乘坐15、19路到柏嘉半岛站下车进入东海岸新城。
幼儿园：多所幼儿园(规划)
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（规划）
交通状况：到南澳县后，沿海滨路驾车往欣涛度假村，欣涛度假村北
幼儿园：南澳县第一幼儿园、明珠幼儿园。
中小学：后宅镇中心小学、西山小学、云澳中心小学、全球通希望小学、南澳中学、云澳中学、南澳县第二中学、南澳县第三中学、南澳县职业技术学院
综合商场：爽客便利店、老吴便利店、顺来商场、华信购物、娟娟百货商店、海松便利店
医院：南澳县人民医院、南澳县妇幼保健院
御海天禧户型类别：5
户型面积：168.00平方米-168.00平方米
户型举例：168㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
玉珑湾户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：39.04平方米-148.05平方米
户型举例：1.2.3.4栋海景三房01/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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